时间:2021-03-05 03:36:31 :西班牙开课研究中国西媒:为企业进军中国做准备 | 浏览量:12748
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中新网长沙3月4日电 (付敬懿)全国人大代表、58同城CEO姚劲波已连续多年聚焦住房租赁市场。今年全国两会,他建议在中央“租购并举”“房住不炒”的总基调下,建立以长租房为引领的住房租赁供给体系,以解决大城市住房突出问题,增进民生福祉。
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随着中国城市化进程深入推进,住房租赁市场持续快速发展,目前全国租房人数已逾2亿,其中人口流入集中的一二线城市租房需求尤为旺盛。
姚劲波表示,“十四五”规划建议提出“完善长租房政策,扩大保障性租赁住房供给”,2020年中央经济工作会议上进一步明确“逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利”。但中国长租房市场还处在起步阶段,行业快速发展的同时也存在一些突出问题。
“长租公寓运营方采取‘高进低出’‘长收短付’等高风险经营模式,租房者被无故驱逐等情况屡见不鲜;部分租赁企业大量囤积房源,哄抬租金,扰乱市场秩序。”姚劲波说,租房者在享受公共资源特别是子女教育权利、社会福利等方面,仍与购房者存在显著差异。
对此,姚劲波建议国家有关部门在前期征求意见基础上,尽快出台更高级别住房租赁上位法,加快完善市场监管体系,防范行业风险。同时,他建议国家层面加强统筹,引导各地因城施策,将土地供应侧重于发展政策性租赁住房,持续加大房源有效供给,并向新市民群体倾斜。
姚劲波表示,短期内建议地方政府重点保护租房者基本权益,强化治理“随意涨房租、突然被驱逐”等乱象,保护租赁双方合法权益;在中长期,各地可根据公共设施完备情况,逐步将公共服务与房产所有权松绑,推进其直接与人绑定,进而缩小租购之间权益差,实现以人为本的公共服务资源配置。(完)
9日傍晚,距事故现场不远的南环路“全球通汽车交易市场”门口,津云记者见到了一位受困人员的家属——湖北省黄石市阳新县的蔡女士。
据黄向阳介绍,事发时欣佳酒店大楼内受困人员71人中,男性51人,女性20人。具体籍贯:湖北籍42人,福建籍14人,浙江籍7人,湖南籍6人、安徽籍1人,重庆籍1人,主要是务工、随行人员、游客;自行逃生9人中,均为男性,具体籍贯:福建籍5人、安徽籍1人、黑龙江籍1人、湖南籍1人、四川籍1人,车行人员6人、酒店工作人员2人、地方管理人员1人。